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日期:2020-09-17
城市和建筑的立體綠化,是目前緩解城市環(huán)境問(wèn)題、提高居民生活品質(zhì)的可行方法之一。
為建設(shè)美麗中國(guó),各地積極推行立體綠化;政府方面也推出不同的政策、獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助等,鼓勵(lì)開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商實(shí)施立體綠化。
出臺(tái)的辦法、條例,除了可以將屋頂綠化及其他形式的立體綠化折算綠地面積(之前整理發(fā)布過(guò)一篇《干貨 | 立體綠化折算綠地面積規(guī)則匯總》),也特意對(duì)立體綠化的扶持補(bǔ)助做了相應(yīng)規(guī)定。
各地對(duì)立體綠化的補(bǔ)助政策都有區(qū)別,比如對(duì)單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼總額做了限額、政府立體綠化項(xiàng)目不納入補(bǔ)貼范圍、屋頂綠化面積已折算計(jì)入綠地率的項(xiàng)目不納入補(bǔ)貼范圍等等,具體細(xì)節(jié)部分,可根據(jù)下文中提到的具體條例查看。
關(guān)注我們,可以了解后續(xù)新出政策。
上海
《上海市建筑節(jié)能和綠色建筑示范項(xiàng)目專項(xiàng)扶持辦法》自2020年5月20日起施行。
三、支持范圍(政府投資項(xiàng)目除外)
(六)立體綠化示范項(xiàng)目。
在相關(guān)重點(diǎn)區(qū)域的建(構(gòu))筑物上(不含住宅建筑,具體區(qū)域由市綠化市容局會(huì)同市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委、市發(fā)展改革委確定),利用屋頂、墻面等建(構(gòu))筑物空間開展的各類立體綠化項(xiàng)目,已享受綠地率抵算的立體綠化項(xiàng)目除外。
建設(shè)面積:屋頂綠化覆蓋面積1000平方米以上;一般墻面綠化覆蓋面積1000平方米以上,特殊墻面綠化覆蓋面積500平方米以上(其中,中環(huán)線以內(nèi)重點(diǎn)區(qū)域屋頂綠化覆蓋面積500平方米以上,特殊墻面綠化覆蓋面積200平方米以上)。
建設(shè)要求:符合立體綠化相關(guān)技術(shù)規(guī)范。
四、支持標(biāo)準(zhǔn)和方式
(六)符合立體綠化示范的項(xiàng)目,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):
(九)單個(gè)示范項(xiàng)目最高獎(jiǎng)勵(lì)600萬(wàn)元,既有建筑節(jié)能改造示范項(xiàng)目的補(bǔ)貼資金不得超過(guò)該項(xiàng)目總投資額的30%。
重慶渝中區(qū)
《渝中區(qū)社會(huì)綠化獎(jiǎng)勵(lì)辦法》,自2017年2月3日起施行。
第三條 在保證房屋結(jié)構(gòu)等安全的前提下,鼓勵(lì)實(shí)施垂直綠化。垂直綠化按種植槽(臺(tái))面積計(jì)算,獲建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)100元/㎡(容器式墻體綠化按實(shí)際覆蓋面積計(jì)算,獲建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)200元/㎡)。
第五條 根據(jù)審計(jì)部門審定的建設(shè)費(fèi)用,對(duì)機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、公立學(xué)校、社區(qū)辦公樓宇、市政設(shè)施等公用建筑實(shí)施屋頂綠化的單位實(shí)行全額建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)居住小區(qū)、商業(yè)樓宇等非公用建筑實(shí)施屋頂綠化的單位或個(gè)人實(shí)行差額建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì):
凡屋頂綠化獲得建設(shè)獎(jiǎng)勵(lì)的,不再享受第二條獎(jiǎng)勵(lì)。
浙江杭州
杭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)杭州市城區(qū)立體綠化工作的通知(杭政辦函〔2015〕64號(hào)),自2015年6月8日起施行。
六、鼓勵(lì)政策
(一)建設(shè)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼。
1.由區(qū)政府組織實(shí)施、納入年度屋頂綠化建設(shè)資金計(jì)劃的既有建筑屋頂綠化項(xiàng)目,建設(shè)經(jīng)費(fèi)由區(qū)政府落實(shí)。市級(jí)財(cái)政按(施工中標(biāo)價(jià)+設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同費(fèi))×1.1的50%的標(biāo)準(zhǔn)給予建設(shè)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼。
2.由產(chǎn)權(quán)單位自行組織實(shí)施、面積在100平方米以上的新增既有建筑屋頂綠化項(xiàng)目(住宅除外),由市、區(qū)財(cái)政各承擔(dān)一半。
(二)養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼。
既有建筑屋頂綠化(單體面積在100平方米以上,不含地下車庫(kù)頂和已計(jì)入項(xiàng)目綠地率指標(biāo)的屋頂綠化),以及立體綠墻,經(jīng)城市綠化行政主管部門考核合格的,每年按照6元/平方米的標(biāo)準(zhǔn)給予養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼,由市、區(qū)財(cái)政各承擔(dān)一半。不足部分由業(yè)主單位自行承擔(dān)。
既有建筑立面掛箱,按照高架箱體養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的50%給予養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼,由市、區(qū)財(cái)政各承擔(dān)一半。不足部分由業(yè)主單位自行承擔(dān)。
江蘇南京
《市立體綠化扶持資金使用管理辦法(試行)》2014年6月出臺(tái)。
單位屋頂綠化面積1000平方米以上、居民區(qū)屋頂綠化面積300平方米以上,以及一般墻面綠化面積200平方米以上、特殊墻面綠化面積100平方米以上的立體綠化建設(shè)項(xiàng)目,將獲綠化投資額約10%的一次性獎(jiǎng)勵(lì)。
每年度非市級(jí)財(cái)政資金建設(shè)的立體綠化項(xiàng)目,竣工后養(yǎng)護(hù)期達(dá)到10個(gè)月就可以申報(bào)立體綠化資金補(bǔ)貼,每個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)貼不超過(guò)30萬(wàn)元。
廣東深圳
《深圳市立體綠化實(shí)施辦法》自2019年1月8日施行,有效期3年。
第二十五條
對(duì)于社會(huì)組織、企業(yè)、個(gè)人投資建設(shè)的新建建(構(gòu))筑物、市政設(shè)施的立體綠化超出該建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批確定的配套綠化用地面積和綠化率之外實(shí)施的以及改建的建(構(gòu))筑物市政設(shè)施的立體綠化,應(yīng)當(dāng)給予經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)。
屬于社會(huì)組織、企業(yè)或個(gè)人投資的項(xiàng)目,補(bǔ)貼對(duì)象為產(chǎn)權(quán)業(yè)主或管理單位。
第二十七條
利用新建和改建既有建筑空間進(jìn)行立體綠化投資建設(shè)的建設(shè)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和立體綠化項(xiàng)目的養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由各區(qū)人民政府根據(jù)自身的實(shí)際情況和要求具體制定并實(shí)施。
建設(shè)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼參考標(biāo)準(zhǔn)為:
單個(gè)立體綠化項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼不超過(guò)建造成本的40%。
養(yǎng)護(hù)經(jīng)費(fèi)補(bǔ)貼參考標(biāo)準(zhǔn)為:
按照現(xiàn)行有效的《深圳市園林建筑綠化工程消耗量定額》立體綠化養(yǎng)護(hù)適用指標(biāo)的50%進(jìn)行補(bǔ)貼,由市、區(qū)綠化行政主管部門按其管轄權(quán)限負(fù)責(zé)支付。
廣東佛山禪城區(qū)
《禪城區(qū)立體綠化實(shí)施辦法(試行)》6月3日正式實(shí)施。
五、獎(jiǎng)勵(lì)和補(bǔ)助
1.補(bǔ)助對(duì)象。
立體綠化補(bǔ)助對(duì)象為各類綠化建設(shè)主體,包括各類社會(huì)企業(yè)和組織(即政府部門和財(cái)政投入的主體相對(duì)應(yīng)),已享受綠地率指標(biāo)獎(jiǎng)勵(lì)的項(xiàng)目不再享受資金補(bǔ)助。
2.補(bǔ)助范圍。
立體綠化補(bǔ)助范圍包括綠化苗木、花草、種植土、噴淋、花架、園建附屬設(shè)施(涼亭、文化墻、人行步道、園內(nèi)綠道)等工程建設(shè)費(fèi)用(不含方案設(shè)計(jì)費(fèi)、結(jié)算審核費(fèi)等其他費(fèi)用),以及立體綠化管養(yǎng)費(fèi)用。
3.補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。
(1)屋頂綠化工程建設(shè)費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),按照核定屋頂綠化類型及面積予以補(bǔ)貼。
(2)墻體綠化工程建設(shè)費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn),墻體綠化按照核對(duì)墻體綠化形式和面積予以補(bǔ)貼。
(3)立體綠化管養(yǎng)費(fèi)用補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn):4元/平方米/年起,按1元/平方米/年遞增。起始年按申請(qǐng)獲批之日起算,補(bǔ)貼年限不超過(guò)本辦法有效期。
4.以上補(bǔ)助在限定范圍內(nèi)仍須滿足不高于實(shí)際建設(shè)和養(yǎng)護(hù)成本單價(jià)的50%,建設(shè)類補(bǔ)助一次性發(fā)放,管養(yǎng)類補(bǔ)助按年度發(fā)放,一年發(fā)放一次,且每年度均須獨(dú)立審核。
5.所有申報(bào)區(qū)級(jí)財(cái)政補(bǔ)助的項(xiàng)目和內(nèi)容,均不得涉及“兩違”及其他違法違規(guī)建設(shè)內(nèi)容,否則一律取消資格。
廣西南寧
《南寧市鼓勵(lì)立體綠化實(shí)施辦法》自2015年5月5日起施行。
第十四條 立體綠化補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按下列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,但單個(gè)項(xiàng)目補(bǔ)貼總額最高不超過(guò)50萬(wàn)元:
第十六條 申請(qǐng)立體綠化補(bǔ)貼資金應(yīng)當(dāng)具備以下條件:
(一)申請(qǐng)補(bǔ)貼項(xiàng)目應(yīng)為本辦法頒布以后實(shí)施并竣工的立體綠化項(xiàng)目;
(二)綠化面積大于500平方米且屋頂綠化面積沒(méi)有折算計(jì)入項(xiàng)目綠地率的;
(三)建設(shè)符合立體綠化相關(guān)技術(shù)規(guī)范。
河南鄭州
各區(qū)、管委會(huì)還要對(duì)于具備樓頂綠化條件的建筑物開展樓頂綠化試點(diǎn)工作。樓頂綠化應(yīng)當(dāng)遵循業(yè)主自愿、因頂制宜的原則進(jìn)行。對(duì)于進(jìn)行樓頂綠化的單位,市財(cái)政按照每平方米300元的標(biāo)準(zhǔn)給予建設(shè)獎(jiǎng)補(bǔ),按照每年每平方米10元的標(biāo)準(zhǔn)給予管理單位補(bǔ)貼。
陜西西安
《2015年屋頂綠化及垂直綠化補(bǔ)貼辦法》:
屋頂綠化達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,按照實(shí)際驗(yàn)收面積和立體綠化形式,年終可分別給予一次性補(bǔ)貼:
立體綠化雖然在國(guó)內(nèi)興起和發(fā)展時(shí)間不長(zhǎng),但它將日漸成為未來(lái)城市建設(shè)與景觀設(shè)計(jì)的發(fā)展趨勢(shì)。
政府方面對(duì)于立體綠化行業(yè)的政策支持與鼓勵(lì)補(bǔ)貼,是行業(yè)發(fā)展的推進(jìn)劑。
立體綠化政策的出臺(tái)與施行,不但能為城市增綠、改善生態(tài),還可吸引諸多相關(guān)聯(lián)企業(yè)加入立體綠化,有利于形成完整的行業(yè)規(guī)范和有效監(jiān)督體系,保障和促進(jìn)立體綠化的健康穩(wěn)定發(fā)展。